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Objekte der Protectum eG: Aschaffenburg – Spessartstraße

Als Wohnungsbaugenossenschaft hat die Protectum eG den Förderauftrag und damit den erklärten Geschäftszweck, ihre Mitglieder durch die Versorgung mit bezahlbarem und lebenswertem Wohnraum zu fördern. Diesen Wohnraum stellt die Genossenschaft aus Großwallstadt den Mitgliedern sowohl zur Anmietung als auch zum Erwerb zur Verfügung.

Bezahlbar bedeutet, dass Wohnungen und Häuser zu besonders günstigen Konditionen angeboten werden, also zu Durchschnittsmieten und Kaufpreisen, die für gewöhnlich deutlich unterhalb der marktüblichen Preise liegen. Und mit lebenswert meint die Protectum eG keineswegs nur die hohen Sanierungsstandards, die sie für ihren Immobilienbestand verfolgt. Vielmehr muss lebenswerter Wohnraum aus Sicht der Genossenschaft auch zeitgemäß sein, um die aktuellen Ansprüche der Mieter oder Käufer zu erfüllen. Die Schaffung von bedarfsgerechtem Wohnraum steht daher im Zentrum der Geschäftsaktivitäten. Bereits frühzeitig hat die Wohnungsbaugenossenschaft daher „Wohnen auf Zeit“ als Wohnkonzept in ihr Angebot aufgenommen. Das erste Projekt dieser Art findet sich in der Spessartstraße in Aschaffenburg.

Wohnen zwischen Pompejanum und dem Schloss Johannisburg

Aschaffenburg ist eine dynamisch wachsende Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und innerhalb der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Als Wirtschaftsstandort verfügt Aschaffenburg über eine reiche und vielfältige Unternehmenslandschaft. Darüber hinaus bietet der 70.000-Einwohner-Ort einen hohen Wohnwert inmitten einer wunderschönen Landschaft. Im Zentrum dieser Stadt mit ihren bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Pompejanum und dem Schloss Johannisburg hat die Protectum eG vor Jahren ihren ersten Versuch mit dem Wohntrend „Wohnen auf Zeit“ gestartet.

Erworben im Jahr 2009, wurden 2011 Heizanlage, Sanitärbereiche, Bodenbeläge, Fenster, Türen, Fassade und Treppenhaus der ehemaligen Kaserne in der Spessartstraße im Zuge umfassender Revitalisierungsmaßnahmen erneuert. Nach Abschluss der Arbeiten war der Immobilienbestand der Protectum eG um zwei Gewerbeeinheiten und 32 Apartments reicher. Die möblierten Apartments mit Wohnflächen zwischen 24 und 56 Quadratmetern bieten alles, was Mieter beim Wohnen auf Zeit erwarten: Die Einheiten sind vollständig möbliert, inklusive Fernseher und Einbauküche mit Mikrowelle. Darüber hinaus verfügen die Apartments über eine Rundumausstattung mit Bettwäsche, Handtüchern, Geschirr, Besteck, Gläsern und vielem mehr.

Eine Gewerbeeinheit bleibt im Bestand der Protectum eG

Die Wohn- und Gewerbeeinheiten wurden jeweils einzeln veräußert und erfreuten sich dank der hervorragenden Lage mit ihren zahlreichen Einkaufsgelegenheiten und Restaurants mitten in Aschaffenburg hoher Nachfrage. Die Protectum eG ist noch Eigentümer einer Einheit im Erdgeschoss, welche im Bestand gehalten wird und langfristig vermietet ist.

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