Zum Jahreswechsel blickt die Protectum eG traditionell auf die vergangenen zwölf Monate zurück. Die Rückschau erscheint wie gewohnt in zwei separaten Beiträgen: Nachdem zuletzt die wichtigsten Maßnahmen im Immobilienportfolio im Mittelpunkt standen, richtet sich der zweite Teil nun auf die betriebswirtschaftliche Entwicklung. In Großwallstadt fällt das Fazit dabei ausgesprochen positiv aus – insbesondere vor dem Hintergrund der vielen Unsicherheiten, von denen 2025 geprägt war.
Herausforderndes Marktumfeld für die Bau- und Wohnungswirtschaft
Trotz eines deutlich anspruchsvolleren Umfelds konnte die Genossenschaft auch im Jahr 2025 an ihre erfolgreiche Entwicklung anknüpfen. Die Rahmenbedingungen für die Bau- und Wohnungswirtschaft haben sich spürbar verschärft: Steigende Kosten für Finanzierung und Baumaterialien haben die Baupreise in den vergangenen Jahren stark nach oben getrieben. Die Folgen sind in der Branche klar zu sehen – in einzelnen Bereichen werden teils drastische Rückgänge bei den Aufträgen gemeldet. Zusätzlich erschweren wechselhafte politische Vorgaben und unklare Perspektiven die langfristige Planung.
Gerade in solchen Zeiten zeigt sich die besondere Stärke von Wohnungsbaugenossenschaften. Sie sind verlässliche Akteure, wenn es darum geht, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und so in einem angespannten Wohnungsmarkt für Erleichterung zu sorgen. Gleichzeitig stehen sie auch aus wirtschaftlicher Sicht für Stabilität, denn über viele Jahre hinweg haben sich Genossenschaften als die Rechtsform erwiesen, die am seltensten von Insolvenzen betroffen ist. Dies ist umso wichtiger, wenn die Zahl der Unternehmensinsolvenzen derart rasant steigt, wie es zuletzt in Deutschland der Fall war: Laut dem Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung Halle (IWH) wurden 2025 so viele Firmenpleiten registriert wie seit zwei Jahrzehnten nicht mehr, die Zahl der Insolvenzen von Personen- und Kapitalgesellschaften übertraf sogar das Niveau des Krisenjahres 2009.
In Anbetracht dieser Entwicklungen bewertet die Protectum eG ihre Ergebnisse für 2025 als besonders erfreulich. So konnte das Eigenkapital 2025 erneut gesteigert werden, das Geschäftsguthaben beläuft sich nach wie vor auf über 10 Millionen Euro. Der Jahresüberschuss befindet sich auf dem Niveau des Vorjahres, gleichzeitig ist das Immobilienvolumen für Mitglieder erneut gestiegen und liegt nun bei über 50 Millionen Euro. Auch im Mitgliederwesen gab es Positives zu berichten, so ist die Gesamtzahl der Mitglieder nunmehr auf über 10.600 angewachsen.
Detaillierte Angaben zum Geschäftsjahr werden wie üblich zur Jahresmitte im Rahmen der Generalversammlung vorgestellt. Über diesen Höhepunkt des Genossenschaftsjahres und den darin dargelegten Lagebericht wird die Protectum eG an dieser Stelle selbstverständlich ebenfalls informieren.
