In Aschaffenburg besitzt die Protectum eG ja zwei Objekte, in denen sie in den vergangenen Monaten auch sehr aktiv war. Erst kürzlich konnte die Genossenschaft aus Großwallstadt beispielsweise den Abschluss gleich mehrerer aufeinanderfolgender Modernisierungsmaßnahmen in ihrer Liegenschaft in der Fischergasse bekanntgeben. Neben diesem Wohn- und Geschäftshaus mit dem bekannten griechischen Restaurant „Delphi“ hält die Wohnungsbaugenossenschaft in der Stadt mehrere Einheiten in einem Objekt mit ganz anderem Charakter in ihrem Bestand: In der Spessartstraße in Aschaffenburg besitzt sie ein gutes Dutzend möblierte Apartments, zu denen jetzt eine weitere Einheit hinzugekommen ist.
Der bisherige Ablauf im Objekt Spessartstraße
Über die vergangenen Jahre hat die Protectum eG in unregelmäßigen Abständen Apartments in dem Mehrfamilienhaus in der Spessartstraße erworben. Die Besonderheit dieser Transaktionen bestand in ihrer Vorgeschichte: Das Objekt befand sich vor mehr als 15 Jahren bereits einmal im Besitz der Genossenschaft aus Großwallstadt, damals wurde das Gebäude im Zuge einer Kernsanierung in ein Apartmenthaus mit insgesamt 32 möblierten und voll ausgestattete Einheiten für das „Wohnen auf Zeit“ verwandelt. Diese Apartments verkaufte die Genossenschaft nach ihrer Fertigstellung einzeln an unterschiedliche Mitglieder und schloss damit das Projekt ab.
Mehr als zehn Jahre nach dem Verkauf der letzten Einheit begann die Protectum eG mit ihrer Rückkaufaktion und erwarb über mehrere Jahre hinweg rund 15 Apartments von ihren ursprünglichen Käufern zurück. Das Ziel: Diese Einheiten an die modernen Anforderungen des „Wohnen auf Zeit“-Konzeptes und die gewandelten Ansprüche heutiger Kurzzeitmieter anzupassen. Die Modernisierungsmaßnahmen für die rund 15 bis dahin zurückgekauften Apartments wurden Mitte des Jahres abgeschlossen.
Rückkauf eines weiteren Apartments
Jetzt hat die Genossenschaft aus Großwallstadt ihren Rückkäufen in der Spessartstraße ein weiteres Apartment hinzugefügt. Die neu hinzugekaufte Einheit wird ebenfalls einer umfassenden Sanierung unterzogen. Diese wird folgende Maßnahmen umfassen:
- Erneuerung der Bodenbeläge
- Neuanlegen der Wände inkl. Verputzung und Anstrich
- Nachbesserungen an der Elektrik
- Erneuerung der Sanitärobjekte
- Austausch der Möbel
Mit der Modernisierung der Einheit wird im kommenden Jahr begonnen. Wie bei den bisherigen Aufwertungsmaßnahmen geht es der Protectum eG auch in diesem Fall darum, eine nachhaltige Nutzung für das Apartment für die nächsten Jahre zu finden.
