Wer bei einer Genossenschaft Mitglied ist, hat nicht nur ein Recht, dessen Zukunft mitzubestimmen, sondern auch zu wissen, wie es um „seine“ Genossenschaft steht. Um dieser Informationspflicht gegenüber ihren Mitgliedern gerecht zu werden, veröffentlicht die Protectum eG jedes Jahr ihren Lagebericht – noch bevor die darin enthaltenen Angaben in weitaus ausführlicherer Form im Rahmen des Vorstandsberichtes bei der Generalversammlung präsentiert werden. Dies ist auch in diesem Jahr der Fall: Der Lagebericht zum Geschäftsjahr 2025 ist ab sofort auf dem Internetauftritt der Genossenschaft öffentlich zugänglich. So können sich die Teilnehmer noch vor der eigentlichen Versammlung am Freitag, dem 26. Juni 2026 um 11 Uhr schon einmal mit den Zahlen und Entwicklungen des vergangenen Jahres vertraut machen.
Die wichtigsten Themen des Lageberichts 2025
Der Lagebericht ist ein kompaktes Dokument, das die Protectum eG jedes Jahr über ihre Geschäftstätigkeit veröffentlicht. Er bündelt auf wenigen Seiten, was im zurückliegenden Jahr passiert ist, wie die Genossenschaft wirtschaftlich aufgestellt ist und wie die Prognose für die kommenden Monate aussieht. Wer auf der Generalversammlung fundiert mitdiskutieren möchte, findet hier alles, was dazu nötig ist.
Der Geschäftsverlauf 2025
Die Protectum eG ist mit dem Gang der Geschäfte im vergangenen Jahr sehr zufrieden. Der Immobilienbestand wurde gezielt weiterentwickelt und nachhaltig gefestigt, was sich in stabilen wirtschaftlichen Kennzahlen widerspiegelt und den Aufwärtskurs der Vorjahre fortsetzt.
Drei Projekte standen 2025 besonders im Fokus:
Das Bauvorhaben der Tochtergesellschaft Genossenschaftliches Wohnen Kaisergärten in Babenhausen nimmt weiter Gestalt an. Geplant sind dort 12 Reihenhäuser, die sich vor allem an Familien richten. Der Baubeginn ist noch in diesem Jahr vorgesehen, derzeit läuft die detaillierte Ausführungsplanung.
Im Bestandsobjekt in der Spessartstraße in Aschaffenburg hat die Genossenschaft weitere Appartements gekauft, die durch umfassende Sanierungsmaßnahmen fit für die Zukunft gemacht wurden.
Das dritte große Vorhaben wartet in der Boelckestraße in Wiesbaden: Dort steht 2026 der Start einer Kernsanierung bevor. Bis 2027 sollen rund 70 Wohneinheiten entstehen — energetisch optimiert nach KfW-Standard.
Mitgliederentwicklung und weitere Zahlen
251 neue Mitglieder konnte die Protectum eG im Jahr 2025 in ihren Reihen begrüßen. Zum Jahresende gehörten somit 10.605 Personen der Genossenschaft an. Die Bilanzsumme ist auf 38,4 Mio. Euro gewachsen, der Jahresüberschuss beläuft sich auf 170.000 Euro. Alle laufenden Bauvorhaben liegen innerhalb der geplanten Budgets.
Für die Mitglieder direkt spürbar wird das gute Geschäftsergebnis durch die Dividende: Auf der Generalversammlung werden Vorstand und Aufsichtsrat eine Ausschüttung von 4,00 Euro je Geschäftsanteil vorschlagen.
Was für 2026 zu erwarten ist
Die Genossenschaft blickt mit Zuversicht auf die verbleibenden Monate des laufenden Jahres. Für 2026 plant die Protectum eG, ihre Mitgliederbasis behutsam weiter auszubauen und den Bestand an Immobilien strategisch zu erweitern. Vor dem Hintergrund des aktuellen gesamtwirtschaftlichen Umfeldes geht man in Großwallstadt für 2026 von einem ähnlichen Umsatz und Ergebnis wie für 2025 aus.