Etwas über einen Monat ist es her, dass an dieser Stelle zuletzt über das Projekt der Protectum eG in Offenbach berichtet wurde. In der Zwischenzeit hat sich, wie bei einem derartigen Bauvorhaben zu erwarten, einiges getan. Je mehr sich das Center5 seiner Fertigstellung nähert, desto spannender wird es für alle, die bezüglich des Projektes am Platz der Deutschen Einheit stets auf dem Laufenden bleiben möchten. Aus diesem Grund liefert die Genossenschaft aus Großwallstadt in dieser Woche einen Beitrag zum aktuellen Baustand.
Langzeit- und Kurzzeit-Wohnraum am Platz der Deutschen Einheit
Das Center5 liegt nicht nur mitten im Stadtzentrum von Offenbach, sondern auch im Herzen des Rhein-Main-Gebietes. In einem derartigen Ballungsgebiet unterscheiden sich die Bedürfnisse der Mieter teilweise deutlich von jenen in eher ländlichen Wohnlagen. Einer dieser Unterschiede liegt in einem vergleichsweise hohen Bedarf an kurz- bis mittelfristig anmietbarem Wohnraum. Gleichzeitig wird aber auch bezahlbarer „normaler“ Wohnraum dringend benötigt. Dieser besonderen Situation trägt die Protectum eG mit einem zweigleisigen Wohnkonzept Rechnung: Sie deckt die Nachfrage nach beiden Varianten urbanen Wohnraums, indem sie im Center5 sowohl klassische Wohnungen für Langzeitmieter als auch vollmöblierte Longstay-Apartments für eher mittelfristig orientierte Mieter baut.
Diese beiden Wohnkonzepte entstehen in separaten Teilen des Objektes am Platz der Deutschen Einheit. Das kernsanierte Bestandsgebäude des ehemaligen IHK-Domizils beherbergt den klassischen Langzeit-Wohnraum. Wie angekündigt sind hier die ersten Wohnungen bereits vollständig fertiggestellt, in anderen läuft derzeit die Elektrik- und Sanitär-Endinstallation. Zehn der rund 30 dortigen Wohnungen sind bereits vermietet, die ersten Mieter können noch in diesem Monat einziehen.
Longstay-Apartments mit gelungener Raumaufteilung
Die bezugsfertig eingerichteten Longstay-Apartments hingegen entstehen im Neubauteil des Projektes. Auch hier wird mit Hochdruck an der Fertigstellung der Wohnungen gearbeitet. Seit der Vorstellung des Wohnkonzeptes im März mit ersten Bildern aus den Wohnungen haben die Arbeiten erhebliche Fortschritte gemacht. So wurden bereits Böden verlegt, Wände verputzt und gestrichen und die abgehängten Decken eingezogen.
Dank der zügigen Baufortschritte wäre in diesem Bauabschnitt durchaus eine Fertigstellung der ersten Einheiten zum 1. Mai realisierbar. Um einen zeitlichen Puffer für unvorhergesehene Zwischenfälle einzukalkulieren, hat die Protectum eG den Eröffnungstermin der möblierten Apartments jedoch auf den 1. Juni gelegt.
Die aktuellen Bilder lassen bereits die gelungene Raumaufteilung der künftigen möblierten Apartments erkennen:
Den letzten Punkt auf dem Terminplan der Protectum eG macht die Fertigstellung der beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss aus. Während eine Einheit bereits vermietet ist, kann sich die Genossenschaft aus Großwallstadt bei der zweiten über eine äußerst starke Nachfrage freuen. Deutlicher Pluspunkt für die zukünftigen Gewerbemieter ist hierbei, dass die beiden Einheiten in Absprache mit und nach den Bedürfnissen der Mieterinnen und Mieter fertiggestellt werden.