Im Center5 in Offenbach erfüllt die Protectum eG ihren Förderauftrag, die Schaffung von Wohnraum für ihre Mitglieder, wieder einmal in besonders umfangreicher Art und Weise: In dem Gebäude am Platz der Deutschen Einheit hat die Genossenschaft aus Großwallstadt nicht weniger als 63 Wohnungen geschaffen. Davon besteht rund die Hälfte aus klassischen unmöblierten Wohnungen, die Hälfte aus möblierten sogenannten Longstay-Apartments. Nachdem jetzt auch das letzte Stadium der Fertigstellung, die Einrichtung der möblierten Apartments, abgeschlossen ist, gewährt die Wohnungsbaugenossenschaft einen exklusiven Einblick in die fertigen Wohnungen, um den Unterschied zwischen den beiden Wohnkonzepten aufzuzeigen.
Die unmöblierten Wohnungen
Das Center5 der Protectum eG bietet insgesamt 63 Wohneinheiten in bester Wohnlage mitten in der Innenstadt von Offenbach. Dabei beinhaltet das Objekt zwei Wohnungstypen, die in unterschiedlichen Gebäudeteilen des Projektes realisiert wurden. Im kernsanierten Altbau des ehemaligen IHK-Gebäudes entstanden die unmöblierten Wohnungen. Diese sind im Schnitt etwa 55 Quadratmeter groß und verfügen über zwei Zimmer. Um auch die Bedürfnisse von Mietern mit mehr oder weniger Raumbedarf zu erfüllen, finden sich in den insgesamt 32 Wohnungen jedoch auch größere Einheiten mit vier Zimmern sowie kleinere mit 1,5 Zimmern. Das Wohnkonzept ist sehr klassisch: Die Wohnungen werden kalt (zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung) vermietet, die Mieter kümmern sich selbständig um Strom-, Internet- und Telefonanschluss und statten die Wohnungen auch komplett selbst aus.
Die möblierten Longstay-Apartments
Im direkt angrenzten Neubau des Center5 hat die Protectum eG 31 sogenannte Longstay-Wohnungen geschaffen. Longstay bedeutet in diesem Fall eine Aufenthaltsdauer von mindestens sechs Monaten, wobei der Mietdauer nach oben keinerlei Grenzen gesetzt sind. Diese Wohnungen verfügen über eine durchschnittliche Wohnfläche von 35 Quadratmetern und sind möbliert. Die Möblierung umfasst neben einer maßgeschneiderten Küche auch die gesamte erforderliche Ausstattung, von Couch, Bett und Kleiderschrank über eine Wohnwand mit TV bis hin zu Waschtrockner und Ober- sowie Unterschränken im Bad. Auch die Beleuchtung ist bereits vorhanden. Die möblierten Wohnungen werden inklusive Strom vermietet.
Mit den Longstay-Apartments möchte die Protectum eG ihren Mitgliedern ein besonderes Wohnangebot machen. Zielsetzung war es, Wohnungen für unsere schnelllebige moderne Welt zu schaffen, die insbesondere in urbanen Zentren einen mittelfristigen Wohnraumbedarf über Anmietungszeiträume von sechs Monaten bis zu mehreren Jahren abdecken. Mit einem umfassenden Paket von Convenience-Maßnahmen will die Genossenschaft aus Großwallstadt dabei für die Mieter dieser Wohnungen den mit einem Um- und Einzug verbundenen Stress reduzieren. Gleichzeitig sollten die Wohnungen jedoch noch im Bereich des klassischen Wohnens bleiben. Es handelt sich also nicht um Boardingapartments, Serviced Apartments, Beherbergungsbetriebe oder ähnliches, sondern um Wohnungen mit einem erhöhten Komfort-Faktor.
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