Dass die Bautätigkeit in Deutschland derzeit weit hinter den Zielen der Bundesregierung zurückbleibt, hat die Protectum eG auf diesem Blog bereits mehrfach angesprochen. Zuletzt im August hatte die Genossenschaft aus Großwallstadt Zahlen des Münchner Ifo-Instituts vorgestellt, die Anlass zur Sorge geben. Denn Prognosen der Forschungseinrichtung zufolge soll die Zahl neu gebauter Wohnungen pro Jahr spätestens 2026 den Wert von 200.000 unterschreiten – was weniger als der Hälfte der von der Bundesregierung zu Beginn dieser Legislaturperiode gesteckten Zielvorgaben entspricht. Grund sind nicht zuletzt schwierige Rahmenbedingungen wie stark gestiegene Baukosten, die viele Unternehmen dazu zwingen, ihre Bautätigkeit zurückzuschrauben.
Im Gegensatz zu vielen anderen Unternehmen aus der Wohnungsbaubranche ist die Protectum eG weiterhin sehr aktiv und baut neue Immobilien. Eines ihrer Neubauprojekte ist die Reihenhausbebauung in Babenhausen, zu der die Wohnungsbaugenossenschaft in dieser Woche einige Neuigkeiten berichten möchte.
Baugenehmigung für Doppelhäuser ist nächstes großes Ziel
Auf dem ehemaligen US-Kasernengelände am Stadtrand von Babenhausen ist vor einiger Zeit das Neubaugebiet „Kaisergärten“ entstanden, auf dem ein ganz neues Stadtquartier gebaut werden soll. An diesem Großprojekt ist die Protectum eG mit dem Bau von zwölf Doppelhaushälften beteiligt. Nachdem sich die Erschließung des Geländes zunächst verzögert hatte, konnte auch die Genossenschaft aus Großwallstadt die weiterführenden Arbeiten an ihren Plänen erst mit einiger Verspätung aufnehmen.
Doch zwischenzeitlich ist das Projekt weiter vorangeschritten: Parallel zur Fertigstellung ihres Neubaus in Erlensee hat die Protectum eG damit begonnen, das Bauvorhaben in Babenhausen vorzubereiten. So steht mittlerweile neben der ersten Planung auch die Finanzierung des Projektes. In den kommenden Monaten soll nun die Baugenehmigung erwirkt werden, damit das Projekt in seine Umsetzungsphase übergehen kann.
Wie auf den Bildern zu erkennen, wurden in dem Neubaugebiet bereits die ersten Einheiten errichtet. Unter diesen befinden sich auch einige Doppelhäuser, die aufgrund der Vorgaben des Bebauungsplanes den geplanten Einheiten der Protectum eG sehr ähnlich sehen. Das Vorhaben der Wohnungsbaugenossenschaft besteht aus dem Bau von sechs Doppelhäusern nach KfW55-EE-Standard. Die insgesamt zwölf Einheiten sollen den Mitgliedern nach der Fertigstellung zur Miete angeboten werden.
Die Planer in Großwallstadt rechnen mit einem Baubeginn im kommenden Jahr und im besten Fall mit einer Fertigstellung in 2026.