Genossenschaften stehen für Sicherheit und Stabilität durch eine starke Gemeinschaft und eine funktionierende demokratische Kultur. Damit das so bleibt, ist die Rechtsform der Genossenschaft in Deutschland im Genossenschaftsgesetz geregelt: Die Bezeichnung „eingetragene Genossenschaft“ (eG) ist ausschließlich Unternehmen bzw. Gesellschaften vorbehalten, die durch einen gemeinschaftlichen Geschäftsbetrieb die wirtschaftlichen, sozialen oder kulturellen Interessen der Mitglieder unterstützen, und dies auch jährlich nachweisen.
Dieser Förderzweck ist in der Satzung festgeschrieben. So hat sich die Protectum eG zur wirtschaftlichen Förderung und Betreuung der Mitglieder, insbesondere durch die Wohnraumversorgung derselben verpflichtet. Als eigentumsorientierte Wohnungsbaugenossenschaft bietet die Genossenschaft aus Großwallstadt ihren Mitgliedern neben der Möglichkeit der bezahlbaren Anmietung von genossenschaftlichem Wohnraum auch die Option auf den vergünstigten Erwerb von Eigentumswohnungen und Häusern aus dem Immobilienbestand.
Lebenswerter Wohnraum zu bezahlbaren Preisen
Seit nunmehr über einem Jahrhundert versorgen klassische Wohnungsbaugenossenschaften ihre Mitglieder mit bezahlbaren Mietwohnungen und -häusern. Eigentumsorientierte Wohnungsbaugenossenschaften wie die Protectum eG sind eine relativ neue Spielart des bewährten Geschäftsmodells: Sie halten Objekte nicht nur zur Vermietung im Bestand, sondern verkaufen die Häuser und Wohnungen auch zu günstigen Preisen an die eigenen Mitglieder.
Protectum eG steht für familienfreundliche Wohnungen und Häuser
Lebenswerten Wohnraum zu schaffen und diesen den Mitgliedern zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung zu stellen – mit diesem Geschäftsgedanken setzt sich die Protectum eG der Knappheit am deutschen Wohnungsmarkt entgegen. Langjährige Erfahrungen zeigen, dass gerade Familien insbesondere am Mietwohnungsmarkt häufig das Nachsehen haben. Aus diesem Grund liegt ein Fokus der Wohnungsbaugenossenschaft aus Großwallstadt auf der Schaffung und Bereitstellung von Wohnungen und Häusern mit gezielt familienfreundlicher Gestaltung. So haben Mitglieder den Vorteil, in den Mehrfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern der Protectum eG einfach Wohnraum zu finden, der auf die Familiennutzung ausgerichtet ist.
Immobilien der Protectum eG
Aufgrund ihrer Verpflichtung zur wohnwirtschaftlichen Nutzung des Eigenkapitals investiert die Protectum eG das Genossenschaftsvermögen ausschließlich in Kauf, Bau, Sanierung und Betrieb von Immobilien. In den vergangenen Jahren hat sich durch den bevorzugten Erwerb von Immobilien im erweiterten Rhein-Main-Gebiet ein regionaler Schwerpunkt ausgebildet – so finden sich aktuell Objekte der Protectum eG in beliebten Wohnlagen wie Wiesbaden, Frankfurt (Oberursel) und Aschaffenburg.
Das größte Objekt der Wohnungsbaugenossenschaft befindet sich in Wiesbaden – mit über 50 Wohneinheiten, mehreren Gewerbeeinheiten und einer Nutzfläche von über 5.000 Quadratmetern in drei Gebäuden ist das Objekt eines der Flaggschiffe der Protectum eG. Doch in den über 20 Jahren seit der Gründung im Jahr 1997 wurde eine Vielzahl von Immobilien gebaut oder gekauft und saniert, um im Anschluss verkauft oder dauerhaft im Bestand gehalten und vermietet zu werden. Zu den erfolgreich abgewickelten Immobilienprojekten, die durch einen Verkauf abgeschlossen wurden, zählt zum Beispiel das im Jahr 2013 gekaufte und im Anschluss umgebaute Objekt in der Triftstraße in Frankfurt. Das vormals leerstehende Bürogebäude wurde durch umfangreiche Umbauarbeiten in einen Wohnkomplex verwandelt – so entstanden in einem ehemaligen Leerstand 57 attraktive Apartments mit einer Wohn-Nutzfläche von über 2.000 Quadratmeter. Auf diese Weise setzt die Protectum eG ihre Erfahrung und das Kapital der Mitglieder dazu ein, Wohnraum zu schaffen und die Lage auf dem angespannten Wohnungsmarkt in Ballungsräumen wie Frankfurt am Main zu verbessern.