Das Center5 am Platz der Deutschen Einheit in Offenbach ist ein echtes Vorzeigeprojekt der Protectum eG. Die Genossenschaft aus Großwallstadt erwarb das ehemalige Bürogebäude Anfang 2020, als sich der frühere Hauptsitz der IHK in Offenbach bereits im Umbau befand. Nach intensiven Überarbeitungen der Pläne entstand das heutige Konzept: Das Objekt wurde in Teilen kernsaniert, ein anderer Teil wurde abgerissen und durch einen Neubau ersetzt.
Das Projekt, das sich in den letzten Schritten der Fertigstellung befindet, hat dabei sowohl für die Protectum eG und deren Mitglieder einen hohen Stellenwert als es auch für die Stadt Offenbach von besonderer Relevanz ist. Denn nicht nur deckt das Gebäude mit seinem Mix aus klassischen Wohnungen und möblierten Longstay-Apartments mitten in der Offenbacher Innenstadt einen dringenden Bedarf an Wohnraum, es hat auch stadtbildprägenden Charakter. Das Projekt ist dabei Bestandteil der großräumigen Aufwertung der Flächen rund um das Rathaus und den Stadthof.
Umgestaltung des Stadthofs
Der Stadthof ist ein Platz im Herzen von Offenbach, der schon aufgrund seiner Lage und Funktion quasi als Vorplatz des Rathauses von zentraler Bedeutung ist. Lange Zeit wurde die uneinheitliche und überholte Gestaltung und der zum Teil baufällige Zustand des Stadthofs dieser Bedeutung nicht gerecht. Um dem Platz neues Leben einzuhauchen, wurde 2010 daher ein Ideenwettbewerb für die Umgestaltung ausgeschrieben; die Umsetzung des daraus hervorgegangenen Konzeptes konnte 2015 abgeschlossen werden. Das Resultat ist ein Platz, der sich mit einer einheitlichen Pflasterung, zahlreichen Sitzgelegenheiten, zusätzlichen Bäumen und allabendlich bunt beleuchteten Wassertischen gefällig präsentiert und zum Aufenthalt einlädt.
Dem Gebäude der Protectum eG am Platz der Deutschen Einheit 5 kam im Rahmen des Stadthofkonzeptes eine besondere Bedeutung als Impulsprojekt für die Aufwertung der umliegenden Flächen zu. Nach dem Abschluss des Projektes zeigt sich der große Einfluss, den das Center5 auf die Gesamtwirkung des Platzes hat. Allein die helle Fassadengestaltung lässt den gesamten Stadthof deutlich freundlicher und einladender erscheinen:
Dabei ist die rein optische Wirkung des Center5 nicht der einzige Positiveffekt auf seine Umgebung. So werden die insgesamt 63 neu geschaffenen Wohnungen mehr Passanten und mehr Leben in die Fußgängerzone bringen und damit auch für eine Belebung der umliegenden Gewerbeeinheiten sorgen. Darüber hinaus leistet die Protectum eG durch die Schaffung von neuem Wohnraum in derart herausragender Lage einen wichtigen Beitrag zur Bekämpfung der Wohnungsknappheit gerade in den Städten.