Energieeffizienz auch und gerade im Gebäudebereich gehört nicht erst seit der aktuellen Gaskrise zu den großen Themen unserer Zeit. Denn Bauwerke sind verantwortlich für einen Gutteil des Gesamtenergieverbrauchs, Zahlen der Europäischen Kommission zufolge werden 40 Prozent der in der EU genutzten Energie in diesem Bereich aufgewendet. Energieeffiziente Gebäude sind daher ein Schlüsselfaktor für den Erfolg der angestrebten Energiewende.
Der Großteil des Energiebedarfs entfällt dabei auf die Beheizung und Kühlung der Innenräume – das macht Heizung und Dämmung zu den zentralen Verbesserungspotenzialen für die Erhöhung der Energieeffizienz eines Gebäudes. Aus diesem Grund stehen sparsame Heizsysteme und wirksame Wärmedämmung für die Protectum eG bei all ihren Objekten ganz oben auf der Agenda. Auch bei dem aktuellen Umbauvorhaben in Wiesbaden ist dies ein wichtiger Punkt, den die Genossenschaft aus Großwallstadt in dieser Woche etwas näher beleuchten möchte.
Energetische Sanierung beginnt mit der Dämmung
Bei dem Projekt der Protectum eG in Wiesbaden wird aktuell das Bestandsgebäude, das in Form eines Riegels an der Boelckestraße liegt, entkernt und neu aufgebaut. Das Objekt soll künftig nicht nur den selbstgesteckten Ansprüchen an lebenswerten und bezahlbaren Wohnraum gerecht werden, sondern durch eine möglichst geringe Schadstoffemission auch einen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Die energetische Sanierung des in die Jahre gekommenen Gebäudes macht daher einen zentralen Bestandteil des Umbauvorhabens aus.
Die energetische Ertüchtigung des Objektes aus den 60er Jahren beginnt bereits bei der Außenhaut. Hier ist geplant, sämtliche Außenwände ebenso wie das Dach und die einzelne Geschossdecken besser zu dämmen. Zusätzlich werden von der Genossenschaft aus Großwallstadt neue Fenster und eine neue Haustür mit einem besseren Dämmwert eingebaut.
Wärmepumpe ersetzt alte Gasheizung
Auch die alte Heizungsanlage hat die Protectum eG bei den Sanierungsmaßnahmen ins Visier genommen. Die alte Gasheizung des Gebäudes hat ausgedient und wird durch eine neue Luft-Wärmepumpe ersetzt. Im Zuge dieser Heizungserneuerung werden auch die alten Hochtemperaturheizkörper gegen eine moderne, mit Niedertemperatur betriebene Fußbodenheizung ausgetauscht. Dies senkt nicht nur den Energieverbrauch, es erlaubt auch eine kontinuierlichere und flächendeckendere Steuerung der Temperatur und sorgt somit für mehr Wohnkomfort.
Protectum eG integriert erneuerbare Energie ins Sanierungskonzept
Wie bereits vor einigen Wochen angekündigt, hat sich auch der Plan der Protectum eG zur Einbindung regenerativer Energien als realisierbar erwiesen. So hat die Genossenschaft aus Großwallstadt vor, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zu installieren, die in Zukunft einen maßgeblichen Beitrag zur nachhaltigen Stromversorgung des Gebäudes leisten wird. Dank dieses Maßnahmenpakets soll der Primärenergiebedarf des Gebäudes an der Boelckestraße nach der Sanierung dem eines Neubaus entsprechen.