Als eingetragene Genossenschaft ist die Protectum eG nicht nur ein gewöhnlicher Anbieter auf dem Wohnungsmarkt, sondern hat zusätzlich einen Förderauftrag gegenüber ihren Mitgliedern: die Schaffung von bezahlbarem und lebenswertem Wohnraum. Da die Ansprüche der Mitglieder jedoch nicht überall dieselben sind und zudem auch noch von individuellen Faktoren wie etwa der persönlichen Lebenssituation abhängen, setzt die Wohnungsbaugenossenschaft aus Großwallstadt für die Erfüllung ihres Förderzecks auf unterschiedliche Wohnkonzepte. Wie diese aussehen und an welche Zielgruppen sie sich richten, erläutert die Protectum eG im Folgenden.
Wohnangebote für jeden Anspruch
Die Ansprüche an Wohnraum unterscheiden sich nicht nur von Mieter zu Mieter, sondern auch je nach Lage. So sind beispielsweise in städtischen Lagen eher kleinere Wohnungen gefragt, während in ländlichen Regionen großzügigere Einheiten, zum Teil auch mit Garten, zum Standard gehören. Um diesen unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden, arbeitet die Genossenschaft aus Großwallstadt mit drei grundsätzlichen Wohnkonzepten.
Klassisches Wohnen
Beim „klassischen Wohnen“ handelt es sich um die in Deutschland gängigste Wohnform, ein typischer Vertreter ist die Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnung, die kalt und unmöbliert vermietet wird. Wohnungen aus diesem Segment sind bei so gut wie allen Mietergruppen beliebt, von jung bis alt, von Singles und Paaren bis hin zu Familien. Aus diesem Grund stellt das klassische Wohnen auch einen Angebotsschwerpunkt der Protectum eG dar, den sie unter anderem in Erlensee, im Center5 in Offenbach und in der Fischergasse in Aschaffenburg abdeckt.
Familien-Wohnen
Als besonderes Angebot für Familien stellt die Genossenschaft aus Großwallstadt ihren Mitgliedern in ländlichen Regionen größere Wohnungen und Reihenhäuser mit Wohnflächen zwischen 100 und 250 Quadratmetern zur Verfügung. Derart großzügige Wohnsituationen sind in der Regel eher Haus- oder Wohnungseigentümern vorbehalten. Von Wohnungsbaugenossenschaften werden Einheiten in dieser Größe nur selten angeboten, da sie schon aufgrund ihrer Quadratmeterzahl nicht unbedingt unter die Kategorie des günstigen Wohnraums fallen. Die Protectum eG definiert ihren Förderauftrag jedoch so breit, dass sie auch in diesem Segment Wohnungen in ihrem Bestand hält, um vor allem Familien mit entsprechendem Platzbedarf mit bezahlbarem Wohnraum versorgen zu können. Unter dieses besondere Wohnangebot fallen die Mainsteghäuser in Niedernberg .
Möbliertes Wohnen
Auch die Bedürfnisse von Mietern unterliegen dem Wandel der Zeit. Eine dieser Änderungen betrifft den Wunsch nach mehr Flexibilität und Bequemlichkeit: Nicht nur möchten sich viele nicht mehr mit langen Mietverträgen an einen Ort binden lassen, auch der Wunsch danach, sich um möglichst wenig selbst kümmern zu müssen, ist gewachsen. Diesen neuen Ansprüchen kommen auch Wohnungsbaugenossenschaften mit komplett möblierten Wohnungen und kurzfristig kündbaren Mietverträgen nach.
Sei es für die erste eigene Wohnung nach dem Auszug bei den Eltern, als Zweitwohnsitz für Pendler oder einfach für Menschen, die Bequemlichkeit schätzen und nicht viel Zeit und Geld in eine Wohnung investieren möchten: Vor allen in urbanen Wohnlagen ist die Nachfrage nach dieser Art von Wohnung stark gestiegen. Doch der Markt der möblierten Wohnungen wird von hochpreisigen Angeboten beherrscht, die nicht selten selbst bei kleinster Wohnfläche mehr als 2.000 Euro kosten. Um ihren Mitgliedern auch in diesem Bereich bezahlbare Optionen anbieten zu können, erstellt die Protectum eG in städtischen Lagen gezielt möblierten Wohnraum, den sie günstiger als andere Anbieter vermieten kann. Hierzu zählen die Longstay-Apartments im Center5 in Offenbach.